< 返回 寧波的破題之作!讀懂TA,才能讀懂寧波下一個黃金十年 2020年05月08日

調性要高  格局要大  情懷要有

 


寧波文創港。效果圖

 

 

在此之前,可能大部分寧波人都跟我一樣,完全低估了寧波文創港這個項目。

 

客觀地說:在東部新城之后,就不曾見過寧波主城區有哪個城建項目有如此高度。



去年和今年的浙江省兩會,連續兩年重點提到寧波的“甬江科創大走廊”,這極為罕見。早在去年,浙江省兩會就將“培育甬江科創大走廊”上升為省級戰略,在今年兩會省政府工作報告中再次提出“推進寧波甬江科創大走廊建設”。而寧波文創港定位為甬江科創大走廊的橋頭堡和先行啟動區域,將為甬江科創大走廊建設提供強大的科創、文創動能。

 

而省委副書記、市委書記鄭柵潔,把文創港稱之為:城市建設的新地標、創新研發的新平臺、都市經濟的新引擎、百姓生活的新社區。

 

順便說一句,鄭書記從去年到現在,已經五次親臨文創港。頻率之高,足見特殊地位。

 

 

不僅如此,文創港還是一個“院士作品”。

 

文創港的空間規劃居然是由中國工程院院士、同濟大學副院長吳志強院士親自操刀。



吳志強院士說:打造世界級濱水岸線,讓世界聽見文創港浪潮。對嚴謹的院士來說,世界級濱水岸線,這簡直是一句不能更高的評價。

 

其實,寧波市委市政府對文創港還有一個更重要的定位:戰略地位寧波題眼。

 

什么叫題眼?

 

一篇文章最重要的關鍵詞。題眼一解,滿盤皆活。正所謂打蛇打七寸,解題抓題眼。

 

抓住文創港這個寧波題眼,寧波這篇大文章就活了。

 

一篇文章,最重要的是題眼;一盤大棋,最關鍵的是棋眼。崛起的關鍵,是像下圍棋那樣,找到“一子落地,滿盤皆活”的棋眼。

 

那么所有人的問題都指向同一個,寧波文創港為什么能有如此高的地位?

 

文創港。效果圖

 



 

讓我們先看看TA的天賦。

 

欲戴皇冠,必承其重。只有這樣的天賦異稟,才能承擔起“寧波題眼”的責任。

 

第一,這是三江六岸最后一塊可以大面積開發的“寶貝”,而且居然是朝南一線江景。

 

一座城市的江岸線無法再生。如果說,正三江口是上海的外灘陸家嘴;那么文創港就相當于上海的徐匯濱江。李佳琪1.3億的豪宅就買在那里。

 

第二,文創港的面積達到驚人的8平方公里!相當于半座東部新城。舞臺有多大,心才能多大。

 


 

第三,TA的區位極為優越,西接三江口繁華,東連北高教園區,隔江與東部新城對望。

 

用一條“世界級濱水岸線”,把三江口和東部新城兩大城市中心串聯起來。

 


文創港。效果圖

 

 

如何盡情釋放這塊寶地的天賦?寧波市政府請來了同濟大學副校長吳志強院士親自操刀。

 

能讓中國工程院院士親力親為的項目,放眼全國也沒幾個。

 

最近我去了一趟寧波文創港的“城市客廳”,在巨大的沙盤前,關于“世界級濱水岸線3.0”的講解,讓人心潮澎湃,然而這僅僅是先行啟動的一平方公里……

 


 

文創港。效果圖

 

未來,一座座地標將拔地而起,高達180米的摩天大樓、雙子塔、多座百米超高層,組成甬江北岸的最美天際線。

 

在天際線下,濱水岸邊,將是英迪格五星酒店(在建)、美術館、文化展覽中心、5A甲級寫字樓、高端精品住宅……

 

文創港。效果圖

 

特別動人的是沿江慢行系統,規劃布置濱江上蓋空間、二層連廊等多維空間,讓寧波市民可以沿江慢跑、在美術館觀展、在咖啡館休閑……

 

讓寧波人真正感受到“世界級濱水岸線”的風采。

 

文創港。效果圖

 

這里還將矗立起2號線和3號線的雙地鐵TOD大通橋站。

 

還將設置全球領先的智軌!從TOD地鐵下車后,白領可以乘坐智軌,通行整個文創港。一旦建成,無疑將成為寧波的網紅打卡圣地。

 

除了雙地鐵TOD,交通上將全面提速。中興大橋和三官堂大橋,今年即將通車。加上一西一東的慶豐橋和明州大橋,四座大橋橫跨甬江。

 

甚至還有兩大過江隧道,常洪隧道和徐戎隧道(規劃中)。

 

讓寧波文創港與三江口、東部新城無縫對接。

 


 

讓我們回到寧波題眼。



剛過去的一年,寧波寫下了濃墨重彩的一筆。2019年,寧波市GDP總量高居全國第12位,人才流入率更是高居全國第2,常住人口新增34萬,常住人口新增數量高居全國第4位。

 

今年年初,省發展改革委印發了《浙江省鼓勵和引導發展總部經濟的若干意見》,其中更是提到“寧波市要努力打造成為長三角地區乃至全國總部經濟發展的標桿城市”。

 

那么接下來的十年,寧波的“破題之作”會是哪里?



那就是寧波題眼——整整8平方公里的寧波文創港,被寄予厚望,承擔了這樣的使命。

 

首先從城市格局來看,寧波東有東部新城,南有鄞州中心區,中西部有三江口,而廣闊的甬江和姚江以北,缺乏一個足夠分量的新城。

 

寧波文創港的橫空出世,TA的高度和定位,決定了TA將成為這枚重要的棋子。

 

鄞州和東新,各領十年風騷。下一個十年,看文創港。

 

同時從產業迭代來看,寧波文創港被定義為“寧波都市經濟的新引擎”,將以文創為先導,以科創為主導。

 

寧波經濟的短板在哪里?

 

寧波是天下第一大港,是中國2025制造業基地,港口和制造業是寧波最大的雙引擎。因此,寧波是中國17個萬億GDP城市中二產比例最高的城市之一。而寧波的潛力和短板,正在于第三產業的高端服務業、文創科創產業……這樣的都市經濟。

 

一旦,寧波文創港成為都市經濟新引擎,將讓寧波下一個黃金十年獲得巨大提升!

 

這才是文創港被定義為“寧波題眼”的關鍵!



 

政府的高度重視和特殊地位,讓寧波文創港快馬加鞭,創造了“文創港速度”。

 

一年出形象,二年見成效,三年成規模!

文創港。效果圖

 

目前文創港客廳——一個現代化的創意園區,已經華麗綻放,可以感受到寧波的工業遺存、多家充滿活力的新經濟企業、留下美好記憶的時光長廊……中西合璧、古今同框,市民可以前往實地打卡,不虛此行。

 

更值得期待的是這個項目的未來。TA甚至不能叫做項目,應該叫做寧波未來的“十年大計”。

 

在今年即將通車的中興橋東西兩側,約有75.6萬平方米的土地掛牌!寧波市民都期待類似于三江口的新世界、東部新城的寧波中心,這樣的超級綜合體落戶。

 

文創港。效果圖

 

著名經濟學家馬光遠,在寧波一次演講中說,中國的面積和GDP相當于整個歐洲,人口則是歐洲的兩倍。中國未來會有20個世界一流的城市,新一線城市寧波會在其中。20個一流城市,這個數字大概相當于4個一線城市+15個新一線城市。

 

這對寧波來說,是一種期許,也是一種鼓勵。要進軍世界一流城市,除了努力別無捷徑。

 

4月19日上午,2020寧波人才日在寧波文創港啟動。這是一個交匯了寧波過去、現在和未來的地方。

 

100多年前,許多寧波人就是從這里啟航走向世界,創立了享譽全球的“寧波幫”;世界第一的寧波舟山港在這里起步。如今,這片曾經開啟無數夢想的土地,再度煥發生機活力,成為寧波創業創新的新地標。

 

省委副書記、市委書記鄭柵潔分享了硬核、幸福和未來三個關鍵詞,再度解碼寧波魅力所在。

 

在過去的一年,寧波被譽為“十年來寧波最好的一年”!那么未來的黃金十年,寧波如何做好這篇大文章?

 

寧波文創港的橫空出世,讓寧波未來有了“破題”的方向。

 

加油,大寧波。

此文轉載自高大有地產工作室

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